主持人：下面有请全国工商联房地产商会会长聂梅生教授总结发言。

　　聂梅生：参加几次设计联盟的会以后，我很有体会，刚才听了各位讲的以后，有一些想法。可能思路比较混乱，混乱也好，大家听了以后可能从混乱当中会抽出一些有用的东西。

　　我觉得这个混乱是当前房地产的形势本身就是挺乱的，还要出台新的政策等等。我在想整个中国房地产的形势，包括我们的规划、设计，怎么样走出当前沸沸扬扬的局面，能够有什么样的一剂良药，能够使大家更理性化地考虑问题。

　　我自己的背景也是挺奇怪的，我实际上是清华土木建筑系毕业的，我本身的专业是工程，跟科技沾边比较多，在住宅产业方面做了很多年。当了全国工商联房地产商会会长以后，和房地产的关系最密切，有一点风吹草动，第一个就说到房地产。

　　房地产跟金融界的联系也比较多，实际上这里面是有一个分界线的，从国外来讲，房地产的经济和金融层面是一块，房地产投资、金融等等，后面有很多一块是规划、设计、节能、科技等等。这是产业链的两段，但是中国始终把它混在一起，从我的工作来讲，我慢慢地想清楚了。

　　在当前的中国的情况下，或者从国际上的一些经验来讲，在经济层面的事情和产业层面，甚至我们说的文化产业是有非常巨大的内在联系的，如果联系不起来，始终是规划设计与建筑设计，始终弄不到一块。前两天和设计联盟的同志讨论了一些事，我这个人比较喜欢看杂书，有一篇文章笔名叫做丁研的人写的，就讲到日本在经济下滑的阶段，十年迷茫的时候恰恰是文化产业起来了，想想日本的卡通文化在全世界占了多大多大的比重，我们刚才讲到影响了中国的一代人，比如说阿童木，中国哪个小孩子不知道，后来又是一休，有很多的卡通人物，在日本的文化产业在日本的经济上起了很大的作用。

　　讲到韩国，韩国就是靠影视文化，把韩国从亚洲经济风暴的低迷中走出去，那个时候的钢铁、汽车全都完了，那个时候IT、重工业、汽车工业全部下滑的时候，韩国整个就是靠文化产业弄起来的。

　　中国的房地产现在沸沸扬扬的时候，你们讨论绿色地产、科技地产。我们看《卧虎藏龙》为什么能得那么多奖，这次的《无极》搞得非常麻烦，这两部影片有很大的不同，《卧虎藏龙》里面有着深厚的中国的文化，但是《无极》我看过之后，觉得什么都没有看到，怎么能和《断臂山》比呢，为什么《卧虎藏龙》能够获奖，而《无极》什么都得不到，这就是文化界限不清楚。

　　我比较喜欢看小说，布郎写的我全都看了《数字城堡》、《达·芬奇密码》，布郎写的东西里面，把文化、宗教、高科技、IT产业中的原子能全部结合在一起，它既有现代的高科技，又有很传统的宗教历史文化，合到一起，这种东西能够创造价值。

　　甚至于像中国的木兰，就没有弄成卡通，当然在美国木兰就创造了很多的价值。甚至于讲恐龙的那个，也是从中国过去的。

　　我说这些的意思，就是从历史、现在和未来中间是有条线的。现在从中国的层面来讲，房地产的事情和经济、产业、文化都有关系，在这个过程中，我们设计联盟提出来，今年是“中国建筑文化年”，我觉得提得是非常非常正确的，起码它呼唤我们要走出自己的路，已经在朦胧着、躁动着什么东西，使我们在迷茫中走出来，这件事情我始终觉得还是差一点，没有想出究竟是什么，在中国的建筑文化当中缺一个东西，反正是说中国得创造出来一个让大家心动、感动、热爱的东西，最后才能走到不朽，这个东西差一点火候，你既不承认原来传统的，又没有五四以后的现代，文化大革命一把就扫完了，中国的房地产快速发展，国外的东西必然就会比较多，我觉得这也是一个过度。

　　从这个怎么样讲到中国自己的，我觉得是不太容易的事情。但是不管是咱们设计单位还是房地产商也好，在中国房地产争论很大的情况下，都是要死掉一批开发商，有的说要死掉一多半，有的要死掉一少半，大家都希望能成功，留下来的到底是什么能留下来，有钱的、有地的和国外资金联系比较紧的确实能够留下来，这些地产商大多数是土地开发，另外一批是搞科技的、绿色生态的，也可以留下来，现在有科技地产、生态地产和文化地产，我倒是觉得这几个有可能在当前的洗牌当中留下来。

　　我觉得今后这件事情要做下去，又要大家共同努力，从当前的迷茫中创造一些不朽的东西，你成功成名以后才能够双收，不管是设计师还是事务所，还是开发商，都希望自己能够成功。

　　搞图片展、搞影展，我觉得也不见得很新鲜很欣喜了，你说去评，它都可以有标签，就可以说是建筑文化，怎么样走深一点？我觉得可以从小处着手。

　　各个楼盘都有一个会所，这个会所不管是别墅的会所还是高档的、中档的，会所是凝聚你楼盘精华的符号的，我建议把全国的评选、设计、宣传，可以从会所文化做起，有的会所是做得非常精彩，非常独具匠心，一看就可以看到这是设计师的匠心，有的会所一看就什么都不是，从会所就可以看到文化的凝聚力和建筑凝聚力，从会所开始做起，比较容易启动，我不觉得大量的宣传性的事情，一定要到全国各地去。我觉得已经过了这个阶段。

　　大部分的开发商和建筑师，对于目前的建筑文化的事情是认可的，《新文化运动》这本书就写了很多东西，写了很多关于会所的东西，面上的宣传是重要的，更需要我们做一些实际的东西。

　　今年我们就去评会所，全国能够陶冶出一批精彩的会所，也很不错。

　　主持人：谢谢各位的精彩发言。接下来进入最后一道程序，就是授牌，我们现在有请全国工商联房地产商会会长聂梅生女士为北京大地房地产开发有限公司授牌“全国工商联房地产商会会员单位”。

　　(授牌)

　　现在由全国房地产设计联盟副CEO饶及人先生为红螺湖别墅项目授牌“中国建筑文化年活动全程合作伙伴”。

　　(授牌)

　　主持人：大家以热烈的掌声来庆祝今天活动的圆满结束，最后请嘉宾集体合影！

　　本次活动结束

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