论坛现场

　　主持人：尊敬的各位领导，各位专家，大家下午好！欢迎各位来到德胜尚城参加2006“中国建筑文化年”活动之四——人文•创新办公模式研讨会，我是主持人钟彬，我代表主办单位：全国房地产设计联盟，对达到的光临表示感谢。

　　今天我们邀请的企业家、专家、学者就大家十分关注的话题进行座谈，此次研讨会是2006“中国建筑文化年”活动之四——人文•创新办公模式研讨会，围绕“人文•创新•和谐•发展”人文和商务实现。下面我们就中国建筑文化年做一个简单的介绍，中国建筑文化年活动是由全国房地产设计联盟数十位大师和中国房地产开发商发起的，是一个大型全年活动，这次活动是中国建筑文化新崛起。它弘扬中国优秀文化精神是深刻影响中国建筑，房地产行业乃至中国社会发展盛世，必将开启中国文化新一年。此次活动在全国座谈会为开端拉开序幕，目前一系列活动开展下去，活动收到社会各界的广泛和支持。德胜尚城人文内涵创新的建筑，成为我们全年合作伙伴。

　　我介绍一下嘉宾，我们这次邀请了中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端先生，建筑设计大师、中国建筑设计研究院副院长、总建筑师崔恺先生，北京市建筑设计研究院顾问总建筑师柴斐义大师、加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻中国首席代表高志先生、北京电信副总经理梁宝俊先生，佳程广场总经理王哲先生，全国工商联房地产商会副秘书长刘若光女士，还是德胜尚城的代表，北京金融街建设开发有限责任公司总经理侯志宁女士，金融街集团营销中心总经理王文柯女士。

　　今天各位来宾中在百忙之中抽空来参加我们会议，我们对大家的到来表示欢迎。下面我们首先请德胜尚城发展商，我们请北京金融街建设开发有限责任公司总经理侯志宁致辞。

　　

侯志宁

侯志宁：各位领导，各位来宾，各位来自媒体的朋友们，大家好。我代表北京金融街建设开发有限责任公司来到德胜尚城商城参加研讨会，此次研讨会以“人文•创新•和谐•发展”为主体，深入探讨人文商务的实现。德胜尚城作为中国建筑文化年活动的协办单位，对选为会议举办地点，我们感到非常荣幸。同时我代表本公司向各位嘉宾的来临表示感谢，德胜尚城是我公司与中国设计研究院崔恺大师合作的项目，项目规划和设计在秉承浓厚人文底蕴，在德胜发展思路下完成，在功能创新作为市中心低密度，小独栋，高舒适度的写字楼项目，应该是稀缺的，是不可复制的，整个项目采用小独栋办公设计理念，融合中国传统建筑元素和文化内涵。

　　同时，项目倡导人文健康办公方式，体现人文关怀，追求人和环境和谐共融。推动企业健康发展，同时德胜尚城作为德胜科技园区的龙头项目，定位于创新型总部集群，迎来总部创新腾飞。

　　北京金融街建设开发有限责任公司一直建筑高品质的开发，自1993年进入房地产后，先后成功开发很多房地产项目，公司秉承企业文化精神，坚持邹静品化道路，十几年经过全体员工的付出，公司各项业务出现蒸蒸日上的态势。今后金融街建设有限公司将注重地域布局，巩固已经取得的优势和市场领先的地位，不断提升企业竞争力，以求更多回报社会。

　　办公文化是我们每一个都市人都应该关注的话题，这直接关系到我们的日常生活，身心健康、企业和个人的发展。今天我们在这里举办以人文创新为主题的办公模式研讨会，我认为这是业内非常有意义的活动，希望大家关注人文办公，推动建筑文化在中国的健康发展，对房地产行业和社会的高质运行贡献力量，谢谢大家。

　　主持人：谢谢侯总致辞，下面有请特邀嘉宾政策部王主任给我们致辞。

　　

王珏林

王珏林：非常高兴我参加这个会议，本身我们国家以人为本还是一个创新型的社会，所以以这个为主题着重这个研讨会，大家非常高兴。这次我代表我自己和我们单位建设部研究中心，确实我们国家，经济发展很快，城市发展快，尤其我们建筑发展更快。我们现在如何变成我们创新模式，不仅要达到商机，而且能够为我们发展出更好更多的环境和条件。我再次表示对这个会议祝贺和谢意，谢谢大家！

　　主持人：下面进入我们论坛第一个环节，讲人文创新，下面我们有请建筑设计大师、中国建筑设计研究院副院长、总建筑师崔恺先生，为我们做主题演讲。

　　崔恺：非常高兴在这见到这么多朋友，也欢迎大家看我们作品，提出宝贵的意见。我是出生在北京的建筑师，从业20年来一直有一个北京的梦，就是我们在北京变化下，如何保持北京城市的一些痕迹。对于我们这些从事城市建设的人士，能做一点什么事情，把这个梦想一点一滴的能够落到实处，或者在我们手下对北京的城市的一些过去的往事，还能留下一些有意义的一些痕迹。实际上当我们在接到这个项目的时候，实际上有一个非常强烈的一个愿望，就是做出这么一件事情。

　　当然这个是从文化角度来看，或者说从北京的建筑师自己的梦想上来讲。另外我觉得我们习惯看过北京大的办公楼，更多宏伟的大街，我们也总是有一些疑惑，这些建筑是给人用的，显然没有问题。但也应该具有一些人们的关怀。但是当我们看到一群一群的白领，进出这些办公楼，然后他们的办公环境跟他们的交流环境都局限在庞大的建筑体量之中的时候，我们也很怀念北京的胡同和四合院，当我们做这样一个规划设计的时候，我们想不做一个大的办公楼，我们做一些小的办公楼，把这些之间形成这些胡同和交往空间，形成这些迷人的让人能够停留的室外空间。

　　从规划上来讲，我觉得有这么一个基本的出发点。另外这个地理位置非常特别，是北京老城门相继消失以后谨保留的几措城门之一。德胜门原来的城市尺度我也非常的熟悉，所以当我们在做这个设计的时候，总是想到我们是一个现代的办公小区，同时我们把德胜门这样一个地表，这样历史建筑的地表能够仅仅的跟我们的办公小区结合在一起，所以在整个设计的时候，我们做的斜街，把整个社区的空间跟我们历史建筑，以及通过德胜门跟北京的后海地区能够结合起来，这个也是我们自己的一个基本的想法。

　　当然，除了跟德胜门之间的联系以外，我们也考虑跟北京旧城，就是城中心区的联系，我记得我们当时第一次来到场地的时候，因为场地上大部分平房已经被拆除，我们当时走到了后面的一座小学校的上面，我们发现在一层的位置，周围的建筑基本上形成了，比如旁边的立交桥和住宅已经形成了，当时的环境不是很好，对我们追求的特别的环境这种气氛不是很好，我们发现在建筑五层的高度上可以看到北京的旧城，可以看到更宽泛的北京城市已经有的面貌，我们在这次设计当中，除了对街道的处理以外，我们对整个建筑的顶层，不知道有多少人上到过屋顶，我们在屋顶上也做了一些室外环境的处理。同时也把每一个办公楼有一个接待空间或者是一个会议空间，放在了最上面，这些玻璃的盒子在屋顶上形成了特有的现代的庭院，同时具有跟北京的旧城进行交流的空间环境，这个也是我们一些想法。

　　

崔恺

总的来讲，我觉得我们的基本设计思路，就跟今天这个会议的主题还是比较吻合，我们是一个人文精神有所依恋，有所追求的，我们希望以新的办公模式和交流模式，这个也可以说是创新，但是这个创新的意义并不在于我们独出心裁作出这些东西，我们希望提出一个曾经消失的东西，我们把它拿出来回归到我们的城市，我觉得这样的做法，对于我们来讲实际上是把一些我们传统的东西，或者说把我们曾经非常熟悉的东西，重新融入现代生活，现代的办公空间，这个对我来讲应该说更恰当。换句话说向比较北京城很多地方，新的有创意的甚至有点古怪的一些夸张的办公楼来讲，这种办公建筑谈不上创新，甚至我们也有一些朋友，我跟他说起这个建筑，他没有印象，他说德胜门那没有什么建筑。我说那外墙是灰色的，也可能你不觉得这有一些什么变化，也许你觉得这就是一个背景，这就是我们对建筑对所处的环境的基本状态。我们这是认为适合北京人办公的现代化办公的场所，今天让我来介绍建筑的理念，我大概说这几个层面的思考。当然对我个人来说，这也是一个比较繁重的工作，在比较短时间内要处理这么多建筑的空间、环境、景观，以及室内空间的问题，实际上我们有设计院组成一个团队，差不多有两年多将近三年的时间，对这个项目持续的服务。

　　我今天在这儿是代表他们来表达我们对这个项目的一些想法，同时也是我们自己引以为荣的，这是一个团队的成果。我们这样一个不太大的建筑的项目，如果说能够引起业界的一些关注和赞赏，一个是我们非常高兴，也引以为荣，同时我们也希望这样一个项目，能够引发更多的同行们的一些思考，能使我们北京的建筑文化、城市记忆能够得以延续，谢谢大家！

　　主持人：其实上一次再采访他的时候，关于德胜尚城这个作品的话，跟都市记忆有关系。下面我们有请中央美院建筑学员教授、博士生导师张宝玮先生。

　　张宝玮：谈不上什么演讲，谈一下感想。前几天我到这儿来看了一下，我非常喜欢，这个设计这个作品。今天来的时候，来得早一点，就坐在大树下面，然后觉得从东南面一阵清风漂来，坐这儿非常的惬意，觉得开会在这也很好，这个感觉很好。这个时候我想这是一个什么样的感觉，就像一个回到一个传统四合院里面的情景，这种感觉是一种意境的感觉。

　　刚才我才听崔恺讲，他说他是北京人，那么我恍然就有很大的误会，这种感觉实际上是一种生活的积累和他本地的素质，当他坐了这样公司以后，他在这个地方把这种意境给联系起来，我想他有有意或者无意把这个设计在这里体现，这就是在设计中间能力体现一种意境，我们常常在做建筑设计的时候，古代留下了很多的符号，很多东西我们都可以用，但是有一些东西，他对我们现在的生活方式已经距离得太远了，尤其做办公，办公我们想传统的文化办公，我们就在这个地方，有一些衙门里面也拆除了，现在社会觉得整个一系列的过程。在西方它是福地，就是作为办公的，资本主义发展以后，一直到芝加哥学派他有了高层的办公楼了，这就是一个大师要改变城市的轮廓线，这个主要是办公楼，这个是在发展，是不是这个东西就是一个精典不可变的东西呢？我们返过来想，我们办公是以这个内容，实际上也是随着科技的发展在变，所以才出现华尔街，像高楼林立，但是最后觉得在建筑上还是被否定。

　　

张宝玮

这样我们再发展，我们规模企业再办公，现在有网络了，甚至将来的办公是不是要集中在一起，这又变了，在这个意义上我们正好有一个地表建筑是德胜门的德胜尚城。这个想起以前在70年代的时候，我们跟这个建筑还有一点关系，那个时候我们有一个很大的任务，就是当时拆城门楼，我们一个要保护城门楼，一个是要保护四合院，最后四合院被剩下了一点，最后我们呼吁了很久，最后保留下来一个，那就是德胜门的一个箭楼，我想你现在看，这个标志性的地表建筑在这里他就会起了一个叫做“领导这个地区的一个作用”会形成一个厂在这里地方，我想首先是这个上层这个地方已经做出一个比较好的率先的东西。

　　在这里通过刚才我感觉到四合院一种意境以外，从东南向的斜浪我觉得非常好，这条斜浪正好是针对着箭楼，所以我们假如在这个院子里面看过去，周围的环境正好把旁边的东西排除掉了，把我们置身在一个灰色，带有传统古老北京的气氛的环境里面，加上生气勃勃的大树，这些加在一起，这些房子带有传统北京意境的这么一个环境。

　　我觉得这个正式反映了北京的一种细致，我要讲个故事，就是以前流传的说法。说当时有叫京派，有叫海派，海派有一个人介绍，他马上自己西装革履上来了，从皮包里面拿出名片来，说我是上海光华大学教授，但是到了北京呢，你要介绍，穿了一个蓝颜色，蓝裤子的长袍，一介绍，你在那儿贵干，我说在北大待几天课，实际上是北大教授，这样一个对比，让我想起来在我们建筑设计这里面，就牵扯到一个人文的气质，这个气质是你张扬还是什么的，这就反映了北京不是张扬的，这个很可能会慢慢的消逝，是因为外来的冲击对我们太大了，我们希望有北方气质的这样一种建筑作品，或者能够与德胜门箭楼为契机，把这一片能够做成非常好的社区，带有北京气质的社区。

　　当然我也想这个东西能够形成一个带有人文内涵的创新，但是这个作品不一定要形成模式，因为我们要鼓励继续形成创新，希望这个是一个非常好带有北京气质的一个社区，谢谢大家！

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